Investimenti in centri commerciali

Quale futuro per i centri commerciali statunitensi? - Context | AB

Retail, Cbre Italia: nel investimenti stabili.

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Rimangono assenti dal le transazioni di immobili per la gdo, protagonisti invece della pipeline attesa per il Milano ospiterà i principali sviluppi dei prossimi anni. Oltre al Merlata Mall, Westfield e Milanord2 amplieranno lo stock della città metropolitana di oltre mila mq di centri commerciali. Nel resto della Penisola si assiste invece a una pipeline molto ridotta, con un volume di completion annuo tra il e il compreso tra i 90 e i mila mq.

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Outlook un anno cruciale Le aspettative degli esperti di Cbre per il sono improntate a una certa cautela a causa della momentanea perplessità degli investitori nei confronti del retail. In Italia, come in moltissimi Paesi europei, la crescita dei rendimenti che ha interessato la maggior parte delle asset class retail riflette la necessità di offrire maggiori premialità agli investitori.

Il settore potrebbe comunque investimenti in centri commerciali supportato dalla compressione dei rendimenti registrata nelle altre asset class.

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Secondo Cbre, è comunque importante sottolineare che le dinamiche del commercio fisico non offrono per ora nessun particolare segnale di crisi correlabile con la comunque modesta penetrazione del commercio elettronico in Italia. Una trasformazione di questa narrativa e un graduale superamento delle sfide che il retail sta affrontando costituirebbero sicuramente il miglior stimolo possibile per il mercato italiano, che continua a mantenere positivi i propri fondamentali.

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